Graziele Jornalista
A possibilidade de redução no ritmo de queda dos juros no País elevou a aposta no FII Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), que tem o portfólio predominantemente indexado à taxa do CDI – que acompanha a variação da Selic. A carteira é a preferida dos analistas para junho.
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Mensalmente, o InfoMoney realiza uma compilação dos fundos mais recomendados para o período. O estudo considera só os FIIs abertos a todo o mercado, critério que exclui, por exemplo, o Kinea Índice de Preços (KNIP11), que recebeu quatro indicações este mês, mas está disponível apenas para o investidor qualificado.
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Considerando as carteiras recomendadas de dez corretoras, o KNCR11 foi citado seis vezes, assumindo o posto de mais indicado – ocupado em maio pelo XP Malls (XPML11), do segmento de shopping, que agora tem cinco recomendações.
Outra novidade é o RBR Alpha Mulitestratégia (RBRF11), que substitui o Vinci Shopping Centers (VISC11) na lista dos FIIs mais recomendados para comprar em junho. Confira a relação completa e o desempenho de cada papel em maio, no ano e nos últimos 12 meses.
| Ticker | Recomendações | Variação em maio (%) | Variação em 2024 (%) | Variação em 12 meses (%) |
| KNCR11 | 6 | 0,62 | 5,23 | 24,97 |
| BTLG11 | 5 | 0,16 | 1,09 | 13,33 |
| RBRF11 | 5 | 0,93 | 2,09 | 20,51 |
| TRXF11 | 5 | -0,66 | 2,45 | 16,50 |
| XPML11 | 5 | -1,32 | 1,46 | 24,25 |
| IFIX | 0,02 | 2,14 | 12,24 |
Confira a análise dos FIIs mais recomendados para junho de 2024:
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Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11)
“Avaliamos como positivo o portfólio do KNCR11 com características high grade (de menor risco) e 97% dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI) indexados ao CDI”, diz Flávio Pires, analista da Santander Corretora. “O fundo terá seus rendimentos positivamente beneficiados enquanto a Selic estiver em dois dígitos”, explica.
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RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11)
Acreditamos que fundo está negociando em patamares atrativos ao considerar seu portfólio”, pontua Antônio Sanches, especialista em investimentos da Rico. “Além disso, o dividend yield (taxa de retorno com dividendos) da carteira é de 8,2%”, chama a atenção.
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BTG Pactual Logística (BTLG11)
Daniel Marinelli, do BTG Pactual, destaca a exposição do TRXF11 a contratos atípicos – de maior duração e que garantem maior previsibilidade nas receitas. Além disso, ele cita como pontos positivos do fundo diversificação do portfólio e possibilidade de ganhos adicionais com a venda de imóveis.
XP Malls (XPML11)
Dono da maior oferta do ano, o XPML11 está na carteira recomendada de FIIs do Itaú BBA, assinada por Larissa Nappo, que aposta na expansão da participação do fundo nos shoppings investidos e da capacidade de caixa para honrar as obrigações financeiras.
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TRX Real Estate (TRXF11)
Daniel Marinelli, do BTG Pactual, destaca a exposição do TRXF11 a contratos atípicos – de maior duração e que garantem maior previsibilidade nas receitas. Além disso, ele cita como pontos positivos do fundo diversificação do portfólio e possibilidade de ganhos adicionais com a venda de imóveis.
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